A acessibilidade no setor da construção civil não é apenas uma questão de inclusão social, mas também uma estratégia de investimento inteligente que pode trazer diversos benefícios econômicos e sociais. Este artigo explora como a incorporação de recursos de acessibilidade pode valorizar imóveis, responder ao envelhecimento populacional e oferecer vantagens competitivas para empresas de construção.
Valorização dos Imóveis com Acessibilidade
A incorporação de recursos de acessibilidade em imóveis tem se mostrado um diferencial significativo no mercado imobiliário. Imóveis acessíveis tendem a atrair um público mais amplo, incluindo pessoas com deficiência, segundo o senso do IBGE de 2022 o Brasil possui aproximadamente 18,6 milhões de pessoas com deficiência, representando 8,9% da população com 2 anos ou mais, idosos e famílias com crianças pequenas. Estudos de caso demonstram que projetos que incluem rampas, elevadores adaptados e banheiros acessíveis não apenas cumprem requisitos legais, mas também aumentam o valor de mercado das propriedades.
Impacto do Envelhecimento Populacional
O envelhecimento da população brasileira é uma tendência clara destacada pelos dados recentes do censo do IBGE. Com um número crescente de idosos, há uma demanda crescente por imóveis que ofereçam conforto e segurança. A construção civil tem a oportunidade de atender a esse mercado em expansão, desenvolvendo projetos que priorizem a acessibilidade.
Dados do IBGE:
Segundo a matéria publicada no site do governo brasileiro, baseada nos dados do Censo Demográfico de 2022, o número de pessoas com 65 anos ou mais no Brasil atingiu um total de 22.169.101 indivíduos. Este grupo representa 10,9% da população total do país.
Principais Destaques:
Crescimento Significativo: Houve um aumento de 57,4% no número de idosos comparado a 2010, quando a população idosa era de 14.081.477 pessoas, correspondendo a 7,4% da população na época.
Mudança Demográfica: O envelhecimento da população é destacado pela redução da proporção de jovens e o aumento da população idosa, evidenciando uma transformação na pirâmide etária do Brasil.
Distribuição Regional: Em 2022, as regiões Sudeste e Sul apresentaram as maiores proporções de idosos, com 12,2% e 12,1%, respectivamente, enquanto o Norte se mantém como a região mais jovem.
Até 2040, espera-se que a população idosa no Brasil chegue a cerca de 30% do total. Isso representa uma oportunidade significativa para o setor imobiliário focar em projetos acessíveis.
Benefícios Econômicos e Sociais da Acessibilidade nos Imóveis
Os benefícios da acessibilidade vão além do aumento do valor dos imóveis. Para as empresas de construção civil, isso significa ampliar o público-alvo e melhorar a reputação corporativa. Projetos acessíveis podem atrair incentivos fiscais e aumentar a satisfação do cliente, resultando em fidelização e recomendações positivas.
Aumento do Público-Alvo: Ao oferecer imóveis acessíveis, as construtoras podem atrair um mercado diversificado e em crescimento, incluindo famílias preocupadas com o futuro e indivíduos que buscam maior qualidade de vida.
Diferencial Competitivo:
Internamente cada setor das empresas da construção civil desempenha um papel vital na adoção de práticas inclusivas, que vão além de obrigações legais e podem se tornar um grande diferencial competitivo para as empresas nesse mercado tão disputado.
Suprimentos:
Investir em materiais acessíveis amplia o impacto e valoriza os projetos.
Atende a um público diversificado, incluindo pessoas com deficiência e idosos.
Projetos:
Criar designs inclusivos é essencial para captar o mercado crescente de idosos.
Atende à demanda de pessoas com deficiência, aumentando a competitividade.
Marketing:
Comunicar o compromisso com a inclusão fortalece a marca.
Mostra inovação e responsabilidade social, melhorando a reputação.
Compliance:
Garantir acessibilidade assegura conformidade com regulamentações.
Minimiza riscos legais e destaca a empresa no mercado.
Conclusão
A acessibilidade no setor da construção civil deve ser vista como uma estratégia valiosa de investimento. Ao atender às necessidades de uma população diversificada e em envelhecimento, as empresas não só contribuem para uma sociedade mais inclusiva, mas também se posicionam de forma competitiva no mercado. Incorporar acessibilidade é, portanto, não apenas uma obrigação ética, mas uma decisão de negócios inteligente e lucrativa.
